ゴルフについて色々

賃貸物件の質問です。
ネットで物件を調べた場合「家賃」「管理費」「敷金」「礼金」～記載されていますが仲介手数料を明記してある物件はほとんどありません。
（たまに家賃1．05ヶ月分などと明記してある物件もありますが…）明記してない物件は仲介手数料は不要なんでしょうか？
それとも明記してないだけで一ヶ月分ぐらいは必要な場合が多いのでしょうか？
「敷金」「礼金」「仲介手数料」を合わせて四ヶ月分はかなり高いと思いますが…(>_<)

結婚をするにあたり親戚かた家を借ります。
そこで、ご質問がございます。
結婚をするにあたり妻の親戚から家を借りて住むことになりました。
一軒家で賃貸料も相場より安くしていただけます。
状況をかいつまんで列記します。
何年かすれば出ていく予定です。
リフォーム等は行ってよいとのことです。
現在、家具等がありますが、捨ててもいいとのことです。
ペットを飼ってもいいとのことです。
出ていくときは破損箇所等は修理する必要があります。
親戚から賃貸をするときに注意することはあるのでしょうか？
妻の話なので全て又聞きです。
一度会ってお話はするつもりですが・・・・また、簡単な契約書でも交わしたほうがよいのでしょうか？
作り方等ご存じの方いらっしゃいましたら知恵をかしていただけないでしょうか。
宜しくお願いいたします。

アパマンショップの紹介で賃貸アパートを借りることになりました。
お尋ねしたい事があります。
入居時の鍵交換料￥１８９００室内殺菌消毒￥１８９００抗菌コート￥１２６００火災保険２年￥２００００妥当でしょうか
（不動産屋です） 入居時の鍵交換料￥１８９００室内殺菌消毒￥１８９００抗菌コート￥１２６００？？？
↑これって家主負担でしよ？？？
鍵は退去時２本中１本でもに無くしていれば借主負担になりますよ。
入居時に取られる事はありません。
ただ鍵も消毒も本人が希望すれば入居者負担になりますけど 室内殺菌消毒と抗菌コートって殺菌も抗菌も同じ事では？
同じ事を２度やるの？
こうゆう所では借りない事ですネさっ‐きん【殺菌】［名］(スル)細菌をはじめとする微生物、特に病原菌を死滅させること。
「火を通して―する」「低温―」「―作用」 こう‐きん【抗菌】 細菌の発生・生育・増殖などを抑制すること。
死滅させているのに抑制するの？
変でしよ？
火災保険２年￥２００００妥当でしょうか＝火災保険は入居者負担です。

賃貸のクッションフロアーにタバコの焦げ跡を作ってしまいました。
広さはトイレの床なので一畳ほどなのですが、入居時に敷金がなかったのでどれくらい費用がかかるか心配です…。
詳しい方、回答お願いします。

賃貸駐車場スペースへ物を置けるか？
賃貸マンションの下に賃貸で駐車場も2台分借りているのですが、最上階に住んでいるのと、腰が悪くて最上階の自分のトランクスペースまで上げる事ができないので、トランクボックスを購入して、駐車場に置いてました。
しかし先日消防の検査が入ると言う理由で撤去するように一方的に言ってきてとりあえずトランクボックスは車のトランクに入れ、ジャッキとウマと戦車用のホースを置いたまま昼頃出かけて夕方帰ってきたら誰が持って言ったかは不明ですが無くなってました。
駐車スペース内へ物を置くのはいけない事でしょうか？

抵当権を外してもらう何らかの手立てはありますか？（長文です）
親友から相談を受けています。友人は頑張り屋さんの花屋さんで、新しい店舗への移転を考えていました。長い間探した結果、是非欲しいという物件が出てきました。喜んで不動産屋さんに行ったら、その物件は賃貸ではなく売り店舗で、抵当が設定されていることが分かったそうです。その物件は国民生活金融公庫と税務署の抵当に入っているらしく、友人が購入するお金を全て返済に回してもまだ不足しているので抵当を外してもらいにくいとオーナーさんが友人に話しているようです。質問は、友人が購入する金額ではオーナーさんが完済できない場合、やはり抵当権は外してもらえないんですよね？買い手がついているなら全てじゃなくても一旦まとまったお金が入ってくるから抵当を外してあげようと公庫や税務署は考えないんですよね？こういう風にすれば、あるいはこういう風になれば抵当を外してもらえるという何かがあれば是非アドバイスお願いします。さっきも友人夫婦がその物件で目に星を浮かべて語っていたので何とかしてやれないものかと思ってここに来ました。
http://q.hatena.ne.jp/1202997301

グランドピアノについてですが 旦那が転職することになり 札幌から静岡に行くことになりました。
でも引越費用は自費で 次に住む家も賃貸なので グランドを持っていると なかなか 貸してくれるところがなく 手放すことになりました。
札幌で ピアノを買収してくれる会社を 教えてもらえませんか？
よろしくお願いします。