ゴルフについて色々

賃貸マンションです。
教えて下さい。
賃貸マンションに住んでいるのですが、管理会社からお掃除のおじさんが週に2～3回掃除に来ます。
毎回ではないですが集合ポスト(暗証ダイヤル式)を勝手に開けて要らない広告などを捨ててくれているようなんですがこれはお掃除のおじさんが勝手に開けて良いものなんですか？
時として請求書など見られたくない物もあり要らない広告も居住者が目を通さないうちに勝手に捨てているわけで...問題ではないかなと思ったんですがいかがでしょうか？

★オートロックは停電時どうなる？
賃貸マンションのホール出入口がオートロックになっています。
外からは暗唱番号で，中からはセンサーで自動解錠されます。
もし停電や故障があった場合はどうなるのでしょうか？
普通に考えると，施錠か解錠のどちらかに固定されると思うのですが・・・。
近年の製品は「バックアップ電池つき」が主で、停電中でも使用可能です。
電池のないタイプの場合、住宅用はたいてい「解錠」されるようになっています。

賃貸マンションに(こっそり)同棲している場合、どのようなことから管理会社にばれる可能性があると思いますか？
(実体験なら尚良)

また、その場合、契約者じゃない人が、住民票をその場所に移すと、管理会社にもばれますか？
orバイト先などで、住所をその場所とすると不都合がおきますか？

…あくまで仮定の話として、よろしくお願いします(^^；
http://q.hatena.ne.jp/1132728555

井戸水について分かる方いましたら教えて下さい。
私は築1年半の３階建て賃貸マンションに住んでいます。
ここは、お水が井戸水で、もちろん水質調査はしっかりされています（データ貰ってます）。
が、住み始めて1年半いまだに砂が水に混じって出たり、お風呂を沸かせば茶色のときがあったり、匂いをかぐと非常に鉄臭いです。
トイレや風呂場は黄ばみ、新品の洗濯機も今ではヘドロのような黒いものが水の出る所やネットにつき、ステンレスも黄ばんでます（＞＜） 衣類の白物も黄ばみますので、白は着れなくなりました。
漂白してもダメでした。
井戸水は初めてですが、こーゆーものですか？
まだ小さい子供がいるので非常に不安です。
私自身も不安で飲み水だけは、買ってます。
風呂、洗濯、調理は仕方なく井戸水です。
不動産やにいっても大家がデーター持ってきて、問題ないというから心配いりませんと言われ、また大家自身が私まで納得させに説明にくるので、強くも言えません。
なんせ、大家は隣に住んでいるので・・・。
近所には、気のせいか 生まれつき心臓病の女の子、ダウン症、知的障害者などおります。
聞けばこの辺は昔からみんな井戸水だと・・・。
５軒間隔で、そのような障害をもたれる方がいるのも不思議に思い・・・。
データーに問題なければ、人体には影響はないと安心して大丈夫でしょか？
どんな意見でも構いません。
ご意見お願いします。
井戸水だから全部問題なわけでは有りません、日本では多くの上水道は井戸水を水源にしているのが実状です。
しかし上水道は厳格な規定がありますが井戸水は細菌検査などの僅かな項目での判定になります、又配管のサビなどは滞留している時間が長ければ問題ですが多くは少し出してから汲めば問題ないことが多いようです。
心臓病、ダウン症ほかの障害も水のせいとは思えませんね。
洗濯などが黄ばむのはサビがあることは間違い有りません、其の事は大家に伝えるべきでしょう、井戸そのものより配管に問題があることのほうが間違い有りません。
最近は樹脂を内部にコーテングした配管などにすることで軽減する事も多いようです、ポンプから井戸に下がっている配管が特に問題になります。
朝一番の水などで再検査すると配管のさびなどの場合は特に異常に鉄分が出ることで問題が提起される場合が多いです。
私なら朝一番の水をペットボトルなどに汲んで保健所などに持ち込めばすぐに結論が出ると思いますよ。
お水を出した後では問題ない場合も多いです。

2年契約で賃貸マンションを借りています。
来月に契約更新期限になるのですが、
賃貸雑誌を見たら、うちの物件の家賃が若干安く書いてあります。

契約更新ついでに家賃の値引き交渉ってできるのでしょうか？

ちなみに不動産に仲介されており、大家さんとは直接連絡が取れません。

住居の事なのであまり強く言うと関係がこじれそうですし、
でも今の家賃はちょっと高すぎなので・・・。

特に実経験談が欲しいです。
出来た場合は、うまい交渉の仕方など教えて下さい。

・築4年
・2年間遅れ無しで家賃完済
・契約更新は初めて
・相場は今より5千〜1万円低いくらいでは？
・管理会社＝不動産＝交渉先になりそうです
http://q.hatena.ne.jp/1100257648